プラウド別所沼公園

  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋一丁目

  • 埼京線 / 中浦和駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 7階建 / 37戸 / RC造

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3階 / 74.07㎡の場合

相場
4,573万円
61.7万円/㎡
3,612
4,253
4,894
5,534
AI査定結果
推定相場価格
4,573万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,253万円〜4,894万円
57.4万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プラウド別所沼公園
5,180万円（69.9万円/㎡）/ 3階 / 74.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/215,180万円69.9万円3階 74.07㎡ 3LDK南東
2023/09/304,480万円60.5万円3階 74.07㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.32万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/21
プラウド別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅2分 5,180万円69.9万円74.07㎡3LDK3階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2024/06/22ファストジュール浦和別所
さいたま市南区別所五丁目
中浦和駅4分 4,580万円65.0万円70.51㎡3LDK10階 / 12階建 南2001年67戸RC
2025/10/17グランシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅10分 3,280万円54.2万円60.57㎡2LDK2階 / 7階建 南2001年38戸RC
2025/05/02ダイアパレス武蔵浦和V
さいたま市南区鹿手袋四丁目
中浦和駅6分 3,980万円52.8万円75.41㎡2SLDK1階 / 7階建 南2002年27戸RC
2023/10/07アイディーコート武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅13分 3,680万円54.6万円67.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西2009年41戸RC
2024/06/08ライオンズステージ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅13分 3,980万円57.9万円68.69㎡2LDK3階 / 9階建 南2004年87戸RC
2024/07/08アーデル武蔵浦和アルセーヌ
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅12分 4,980万円63.8万円78.09㎡4LDK2階 / 5階建 西2008年30戸RC
2025/11/07サンクレイドル浦和別所
さいたま市南区別所一丁目
中浦和駅14分 4,780万円75.5万円63.3㎡3LDK9階 / 10階建 東2011年46戸RC
2025/11/29アーデル武蔵浦和ファシーノ
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 5,698万円75.9万円75.1㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年32戸RC
2025/10/13コンフィール武蔵浦和
さいたま市南区四谷二丁目
西浦和駅13分 4,680万円61.7万円75.87㎡3LDK4階 / 8階建 南西2003年32戸RC
2023/09/23ゼファー武蔵浦和ブレッシング
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 3,999万円54.2万円73.8㎡3LDK2階 / 5階建 西2001年28戸RC
2023/12/26ヒルズ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅8分 5,180万円68.4万円75.74㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年35戸RC
2024/01/03ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区四谷三丁目
武蔵浦和駅10分 4,180万円56.2万円74.4㎡2SLDK6階 / 7階建 南2005年28戸RC
2024/11/21ヒルズ浦和別所
さいたま市南区別所六丁目
武蔵浦和駅4分 5,380万円70.9万円75.85㎡2LDK10階 / 14階建 南西2004年31戸RC
2024/11/18コスモ武蔵浦和サウスビューコート
さいたま市南区沼影二丁目
武蔵浦和駅11分 4,300万円60.4万円71.25㎡2LDK+S3階 / 15階建 南2001年48戸RC
2023/10/08レーベンハイム武蔵浦和ウィヴ
さいたま市南区白幡五丁目
武蔵浦和駅3分 4,980万円69.0万円72.19㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2025/01/30コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ
さいたま市南区曲本五丁目
武蔵浦和駅14分 4,780万円56.8万円84.18㎡3LDK5階 / 5階建 南2006年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市南区では2.2%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市南区
65.5万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名プラウド別所沼公園
所在地埼玉県さいたま市南区鹿手袋一丁目
交通埼京線中浦和駅徒歩2分
築年月2006年
階数7階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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